La Gironde est surtout connue pour son estuaire, une mer intérieure qui pénètre profondément dans les terres. Ceci constitue un microclimat et un environnement fort intéressants. Puis, la capitale du département attire du monde grâce à son économie florissante. En effet, l’immobilier à Bordeaux ne cesse de monter en gamme. De plus en plus d’investisseurs et de familles choisissent d’acheter un appartement ou une maison dans cette ville du Sud-Ouest de la France. Si l’immobilier de prestige à Bordeaux vous intéresse, les quelques lignes qui suivent vont également vous plaire. L’achat d’un appartement haut de gamme ou une ville de luxe au pays du vin rouge constitue un bon investissement à faire.
Le segment de l’immobilier de luxe prospère à Bordeaux
Depuis quelques années, Bordeaux est devenue la nouvelle coqueluche des investisseurs immobiliers. Cette ville attire du monde grâce à sa douceur de vivre. Pour de nombreuses familles, évoluer au cœur de cette métropole au riche patrimoine constitue un rêve. Les acquéreurs estiment jouir d’un cadre agréable avec divers monuments classés. La ville de Bordeaux est en effet l’objet d’une reconnaissance par l’UNESCO comme patrimoine mondial. Quoi qu’il en soit, la capitale du vin rouge est attractive en termes de prix. En prenant exemple sur les beaux quartiers bordelais, le coût au mètre carré est trois fois moindre que dans les arrondissements les plus huppés de Paris. Le ticket d’entrée dans le secteur de l’immobilier de luxe commence à 7000 €/m². Puis, il s’agit d’un secteur qui ne connaît pas la crise. Le prix varie très faiblement. La hausse est estimée à 5% pour la prochaine décennie. 80% des villas et appartements de luxe de plus de 1 million d’euros sont concentrés dans un petit secteur. Ce périmètre se trouve près du centre-ville, notamment au Triangle d’or et au Jardin Public.
Les plus beaux endroits de l’agglomération bordelaise
Les quartiers de Bordeaux reflètent la dolce vita. La qualité de vie est au rendez-vous au bord de la Garonne. L’immobilier de luxe se trouve essentiellement sur la rive gauche. C’est l’endroit idéal pour trouver une villa de prestige et un appartement de standing. Cette partie de la ville tient sa renommée de la location de vacances. Un grand nombre de vacanciers fortunés choisissent cet endroit pour un séjour bien tranquille. Ils font généralement une balade en direction du bassin d’Arcachon ou du Cap-Ferret. Ce sont les endroits très populaires auprès des touristes locaux. Le quartier Saint-Michel émerge du lot avec ses très belles villas à l’architecture contemporaine. Plus qu’une simple maison, il s’agit souvent de propriété sur deux ou trois niveaux avec un beau jardin. Du quartier de Nansouty à l’opéra national, les pavillons de luxe se comptent par dizaines. Pour ceux qui cherchent davantage à profiter du dynamisme de l’économie bordelais, il y a le centre-ville. C’est le parfait endroit pour garer sa voiture de luxe en bas de l’immeuble. La porte Dijeaux, mais aussi le centre commercial Mériadeck à proximité constituent de beaux endroits où vivre.
Devenir propriétaires de prestigieux biens ou de châteaux
La ville de Bordeaux tient son classement au patrimoine mondial de l’UNESCO grâce à une belle collection de monuments. C’est aussi un lieu où la concentration de châteaux est exceptionnelle. La plupart de ces biens immobiliers de prestige sont rattachés à des domaines viticoles. Sachez qu’il est possible d’en devenir propriétaire à condition d’y mettre le prix. Souvent, le château se vend au même titre que le vignoble et le terrain qui l’entourent. Quel que soit le type de bien que vous achetez à Bordeaux, la procédure reste généralement la même. Il faut faire une visite pour ensuite proposer une offre d’achat. Le propriétaire reçoit plusieurs propositions. Seul l’acquéreur retenu pourra verser l’acompte pour ensuite signer un acte de vente définitive. Dans l’immobilier de luxe, les délais sont souvent raccourcis. En effet, les acheteurs ne passent pas par l’étape de recherche de financement. Il faut reconnaître que les capitaux qui arrivent à Bordeaux ne sont pas tous Français. Diverses nationalités souhaitent devenir propriétaires dans cette capitale de la Gironde et d’Aquitaine. Les Chinois et les acquéreurs originaires du Moyen-Orient ou d’Europe de l’Est figurent parmi les clients les plus assidus. Pour trouver et assurer l’achat d’un bien de prestige à Bordeaux, ces derniers se tournent vers des agences comme celle sur http://www.barnes-bordeaux.com/. Cette dernière par exemple est spécialisée dans la vente, la location de biens de prestige à Bordeaux. Elle sait comment trouver le bien qui répond aux exigences bien définies des personnes fortunées.
