Entretien et Bricolage – émeraude-prestige-immobilier.fr https://www.emeraude-prestige-immobilier.fr Le blog de l'immobilier et de l'investissement Mon, 19 Aug 2024 08:58:57 +0000 fr-FR hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.6.2 La construction modulaire : un investissement intéressant https://www.emeraude-prestige-immobilier.fr/2024/08/19/la-construction-modulaire-un-investissement-interessant/ https://www.emeraude-prestige-immobilier.fr/2024/08/19/la-construction-modulaire-un-investissement-interessant/#respond Mon, 19 Aug 2024 08:57:39 +0000 https://www.emeraude-prestige-immobilier.fr/?p=415 Projetez-vous de construire rapidement une nouvelle structure pour votre entreprise ? Voulez-vous obtenir un édifice robuste et durable ? Dans ce cas, optez pour la construction modulaire. Découvrez ci-après pourquoi un tel investissement vous est bénéfique.

Des équipements conformes à vos besoins

La métallerie industrielle permet aux fournisseurs de composants de la construction modulaire de concevoir les éléments de votre bâtiment industriel modulable. Chez BCI, ils sont conçus dans les normes de qualité en vigueur.
Ainsi, que vous prévoyiez de construire un ERP, une structure temporaire où vous pouvez faire des expositions ou un entrepôt où vous pouvez ranger du gros matériel, vous pouvez vous adresser à BCI, spécialiste de la métallerie industrielle afin de trouver les composants de base et les divers accessoires de la construction modulaire vous convenant.

Un bâtiment durable et robuste

La métallerie industrielle utilise différents matériaux, mais c’est surtout l’acier galvanisé qui est mis à l’honneur dans l’une de ses activités qu’est la construction modulaire. Pour cause, cette matière garantit à la fois résistance, pérennité et flexibilité. Elle sert d’élément de base pour établir les modules et les composants métalliques. Ses qualités confèrent aux structures réalisées une robustesse incomparable. Même suite à un tremblement de terre, un bâtiment modulaire FlexOne ne va pas subir des dommages ou se dégrader. Une telle sécurité vous convient sûrement si vous voulez construire un hôpital, un laboratoire ou des salles de classe.

Une construction permettant de faire des économies

Si vous élaborez votre bâtiment avec des composants de construction modulaire, vous allez faire des économies à plusieurs niveaux :
• Votre dépense pour le personnel travaillant sur le chantier va être réduite : vous n’avez qu’à engager peu d’ouvriers, puisque les travaux à faire sur le site de construction sont moindres. Il n’y a que le terrain qui nécessite de la préparation.

• Vous éviterez le gaspillage : vous pouvez trouver les accessoires modulaires et les modules qu’il vous faut auprès de BCI. Ils sont déjà préfabriqués au sein de son usine. Vous n’allez pas ainsi commander des équipements inutiles, puisque son bureau d’études appréhende déjà vos contraintes et vos exigences, et tient compte de vos besoins. Vous n’allez pas non plus perdre des équipements suite à des accidents ou à la météo.

• Vous n’allez pas interrompre longtemps vos activités : votre édifice va être disponible en quelques jours, ce qui entraîne un retour sur investissement rapide. Le temps de la construction est en effet réduit, puisque les éléments qui vont la constituer sont fabriqués simultanément. Il suffit aussi de les rassembler une fois qu’ils sont acheminés sur le site de construction.

Une structure respectueuse de l’environnement

La construction modulaire génère moins de déchets et engendre peu de pollutions :
• Parce que les matériaux impliqués dans l’élaboration du bâtiment, du hangar modulaire ou de l’espace de vie temporaire sont renouvelables : l’acier utilisé en métallerie industrielle qui ne perd pas ses propriétés ni son poids quand il est recyclé.
• Car le déplacement de véhicules sur le chantier est limité : il n’y a que les camions de BCI qui livrent les cellules pliables et les machines qui les assemblent qui y circulent.
• Parce que la quantité des équipements nécessaires at été déjà anticipée : il n’y a seulement que ceux qui vont servir à la construction qui s’y trouvent.
• Car la préfabrication des éléments de la structure modulaire en usine réduit la coupe et les chutes de matériaux sur le site de construction.

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Le prix de pose d’un volet aluminium https://www.emeraude-prestige-immobilier.fr/2024/06/17/le-prix-de-pose-dun-volet-aluminium/ https://www.emeraude-prestige-immobilier.fr/2024/06/17/le-prix-de-pose-dun-volet-aluminium/#respond Mon, 17 Jun 2024 11:56:21 +0000 https://www.emeraude-prestige-immobilier.fr/?p=400 Vous avez un projet d’installation ou de rénovation de volets. Vous avez opté pour l’aluminium comme matériau. Pour budgétiser le projet, vous devez vous informer sur les prix de pose. Connaître les tarifs pratiqués vous aide également à choisir un professionnel honnête et raisonnable. Sans plus attendre, découvrez ce qui détermine le prix de la pose d’un volet en aluminium.

Les critères de détermination des prix

Vous avez des fourchettes de prix pour un volet en aluminium ici ainsi que des tarifs indicatifs pour leur pose. Comment ces tarifs sont-ils déterminés ? Ils dépendent principalement des dimensions des volets, de leur type (battant, coulissant, roulant, etc.), de la configuration (en applique, en tableau, sur dormant, etc.), de l’accessibilité du chantier, de votre région, etc.

Plusieurs conditions peuvent justifier un coût de pose élevé des volets en aluminium. Les volets roulants motorisés ou coulissants, de grandes dimensions, sont complexes à installer et nécessitent beaucoup de main-d’œuvre et de matériel. Vous vous retrouverez avec une facture salée surtout si vous demandez une pose en tableau ou sur dormant. Un chantier difficile d’accès (exemple : à l’étage avec échafaudage), ainsi qu’une région où le coût de la main-d’œuvre est élevé (Île-de-France par exemple) contribuent aussi à gonfler la facture. Enfin, de nombreux travaux annexes (maçonnerie, câblage électrique, etc.), le choix de matériaux haut de gamme et une installation en période de forte demande (avant l’été) vont entraîner une hausse des prix.

À l’inverse, on peut s’attendre à des tarifs raisonnables pour de petits volets standards, rapides à installer, de type battant classique. Une pose en applique, ne nécessitant que perçage et fixation, sur un chantier de plain-pied facile d’accès, dans une région où le coût de la vie est abordable, sont des conditions qui ne feront pas exploser votre budget. Limitez au maximum les travaux annexes. Choisissez des matériaux d’entrée de gamme non motorisés avec finition standard. Enfin, faites votre installation en période creuse pour l’artisan (hiver). Vous obtiendrez des prix attractifs.

Attention aux imprévus

Le besoin d’acheter des fournitures annexes peut intervenir à tout moment lors de la pose de volets en aluminium. Les fixations spécifiques, comme des pattes de fixation renforcées, sont requises lorsque le support est fragile ou que les volets sont lourds. Une motorisation est indispensable si vous souhaitez un fonctionnement électrique et automatisé de vos volets. Dans le cas de volets roulants, des habillages supplémentaires, comme des bandeaux ou des coffres, améliorent leur esthétique tout en protégeant les mécanismes.

Une bonne qualité de finition peut aussi engendrer des dépenses supplémentaires. Par exemple, des raccords d’enduit sont à prévoir si vous avez eu besoin de faire des travaux de maçonnerie autour des volets. Vous pourrez avoir besoin d’acheter de la peinture, par exemple, lorsque vous souhaitez une teinte personnalisée pour les volets. Ces travaux de finition ont souvent lieu après la pose proprement dite des volets. L’artisan en charge de l’installation pourra vous conseiller sur la nécessité ou non des fournitures et des travaux de finitions.

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Les obligations légales pour réaliser une extension de maison https://www.emeraude-prestige-immobilier.fr/2023/07/17/les-obligations-legales-pour-realiser-une-extension-de-maison/ https://www.emeraude-prestige-immobilier.fr/2023/07/17/les-obligations-legales-pour-realiser-une-extension-de-maison/#respond Mon, 17 Jul 2023 12:03:04 +0000 http://www.emeraude-prestige-immobilier.fr/?p=351 Les travaux d’extension d’une maison ne se font pas au hasard. Vous pouvez vous baser sur les obligations suivantes pour réaliser les travaux dans les règles.

Une déclaration préalable des travaux

Ce document administratif est essentiel pour faire connaître à l’administration que les travaux que vous comptez réaliser ne requièrent pas un permis de construire. Les démarches pour une déclaration de travaux sont très simples. Cette démarche peut suffire pour une extension avec une emprise au sol de 5 à 20 m². Cela concerne aussi les travaux en zone urbaine de 40 m² au maximum avec un seuil inférieur à 150 m². Le changement de destination du logement nécessite aussi une déclaration tout comme le ravalement de façade et le changement de l’aspect extérieur du bâtiment. Il suffit de demander à la Mairie si vous devez déposer 2 ou 4 exemplaires.

Le permis de construire

Notez qu’une simple déclaration ne suffit pas pour réaliser des travaux d’extension de maison. En effet, vous pouvez avoir besoin d’un permis de construire pour déterminer que les travaux respectent les règles d’urbanisme de la commune. Ce type de document est indispensable si la surface au sol de l’extension dépasse les 20 m² ou 40 m² (en zone urbaine). Les travaux peuvent aussi augmenter la surface de la maison jusqu’à 150 m² au minimum. N’oubliez pas que votre dossier de demande de permis de construire doit évoquer l’intervention d’un architecte pour les travaux. Le dossier doit être déposé en 4 exemplaires à la mairie. Un permis de construire est aussi valide pendant 3 ans.

Le PLU (Plan local d’urbanisme)

Que vous avez besoin d’une déclaration des travaux ou d’un permis de construire, sachez que vous devez toujours vous tourner vers la mairie pour vérifier le PLU (Plan Local d’Urbanisme) de votre commune. Le document contient normalement toutes les règles architecturales de la cité. Vous y trouvez alors les différentes normes ainsi que les matériaux acceptés dans la commune. Il ne faut pas non plus négliger l’imposition sur les couleurs pouvant être utilisées sur les habitations. En tout cas, le non-respect du PLU de la commune peut vous exposer à de gros risques. On peut par exemple évoquer la démolition des travaux ainsi que l’amende.

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Ces robots qui vous aident à entretenir votre extérieur https://www.emeraude-prestige-immobilier.fr/2019/06/13/ces-robots-qui-vous-aident-a-entretenir-votre-exterieur/ https://www.emeraude-prestige-immobilier.fr/2019/06/13/ces-robots-qui-vous-aident-a-entretenir-votre-exterieur/#respond Thu, 13 Jun 2019 15:18:37 +0000 http://www.emeraude-prestige-immobilier.fr/?p=269 Les robots sont parmi nous. Ces appareils autonomes vous aident pour de nombreuses tâches, notamment pour l’extérieur. Ils prêtent main-forte pour garder votre pelouse parfaitement tondue. Ces machines font également de leur mieux pour rendre votre piscine aussi propre que possible. Voici trois exemples des robots d’extérieur qui vous facilitent le quotidien.

Le robot qui tond le gazon intelligemment

Depuis deux décennies, un grand progrès s’est opéré dans le domaine des robots tondeuses. Ces appareils permettent de couper l’herbe autour de votre maison de manière autonome. Chaque marque propose sa technologie. Souvent, les appareils sont dotés de capteurs et d’une certaine forme d’intelligence. Grâce à une cartographie bien maîtrisée, les robots parviennent à tondre la pelouse sans jamais sortir de votre propriété. Certains constructeurs proposent de délimiter la surface à couper avec un câble spécifique. La détection de ce fil périphérique fera rebrousser chemin à votre robot. Des fonctionnalités bien élaborées, voire très sophistiquées, ont été développées pour que la tonte près des murs s’effectue à la perfection et sans dommage. Actuellement, les robots de tonte sont alimentés par un câble électrique. Ils peuvent aussi fonctionner de manière autonome. Dans les deux cas, vous aurez à vider le compartiment où l’herbe coupée est stockée.

Un robot de piscine agissant seul comme un grand

Grâce à un robot de piscine, vous vous libérez des tâches répétitives. Cet appareil réussit à merveille à nettoyer le fond du bassin. Il est programmé de manière à passer sur chaque centimètre carré du bassin. Il avale littéralement la poussière et toutes sortes de dépôt. Les microorganismes qui cherchent à squatter votre piscine n’auront aucune chance de s’incruster. Souvent, les robots de piscine fonctionnent avec un système hydraulique. En d’autres termes, la force de l’eau leur permet de balayer la surface. Le mécanisme utilise généralement un tuyau émanant de la pompe de filtration. Un simple flux d’eau fait fonctionner le mécanisme assez complexe. La machinerie hydraulique fait déplacer le robot et active l’aspiration. Il se peut que les particules nettoyées soient stockées dans une poche dédiée à cet effet. Certains robots de piscine électriques sont totalement autonomes. Ils fonctionnent grâce à des batteries rechargeables contenues dans des compartiments étanches. Ce ne serait pas pratique d’avoir un appareil branché au réseau électrique pataugeant dans l’eau. Bref, aujourd’hui, trouver un robot pour sa piscine hors-sol, pour sa piscine enterrée ou semi-enterrée est facile. On peut en trouver en ligne. Bien entendu, comparez avant de choisir.

L’aspirateur autonome aux multiples fonctions

Souvent utilisé pour l’intérieur, l’aspirateur autonome peut aussi travailler en extérieur. Cet appareil peut par exemple se charger du nettoyage de votre perron. Il s’occupera également de la propreté d’un terrain de tennis ou de toutes autres surfaces. Ces appareils sont souvent conçus pour des tâches assez spécifiques. Beaucoup d’entre eux fournissent un travail professionnel. En d’autres termes, les robots aspirateurs d’extérieur permettent aux centres commerciaux de se passer d’un technicien de la propreté. La machine se charge de laver un long couloir à son rythme pendant toute une nuit.

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Dans quel cas faire appel à un plombier à Chantepie ? https://www.emeraude-prestige-immobilier.fr/2017/09/13/dans-quel-cas-faire-appel-a-un-plombier-a-chantepie/ https://www.emeraude-prestige-immobilier.fr/2017/09/13/dans-quel-cas-faire-appel-a-un-plombier-a-chantepie/#respond Wed, 13 Sep 2017 07:31:09 +0000 http://www.emeraude-prestige-immobilier.fr/?p=103 Nous avons tous rencontré un jour un problème de plomberie dans notre maison. Un tuyau qui fuit, un robinet défectueux, un canal d’évacuation obstrué… autant de problèmes auxquels on pourrait être confronté. Ceux-ci peuvent concerner des endroits variés : salle de bain, cuisine… La question est de savoir si l’on doit systématiquement faire intervenir un plombier à Chantepie dès qu’un souci se présente. La plomberie est-elle une discipline qui ne s’improvise pas ? Est-elle réservée aux spécialistes ? Dans quel cas faut-il appeler un plombier ?

Des problèmes mineurs qu’on peut résoudre soi-même

Il est possible de se passer du plombier à Chantepie pour régler des petits problèmes de plomberie. Par ailleurs, un professionnel ne se déplace pas pour un service qui ne lui rapporte presque rien, à moins que vous soyez prêt à lui payer beaucoup plus. Avec quelques astuces techniques, vous pouvez par exemple changer facilement un joint de robinet. Laissez-vous guider par les nombreux tutoriels vidéos disponibles en ligne pour régler ce problème mineur. On peut également réparer soi-même une fuite de tuyau. Si vous parvenez facilement à réparer l’endroit de la fuite, il vous suffit de la colmater avec un ruban adhésif auto-amalgamant. Pour chaque problème que vous rencontrez, faites des recherches sur la toile. À vous de voir, en fonction de votre talent, de juger si vous êtes capable d’entreprendre vous-même les travaux de réparation ou si vous devez plutôt les confier à un plombier.

Attention, ne tentez pas l’impossible !

Si vous ne connaissez rien en bricolage, il vaut mieux tout de suite appeler un plombier à Chantepie. Vous n’avez pas réussi à trouver l’endroit de la fuite de vos tuyaux ? Déboucher vos canalisations vous paraît une tâche impossible ? Faites appel à un plombier. Cela vous évite d’aggraver la situation. Changer un robinet défectueux, ça peut encore passer, mais casser des murs pour réparer une fuite… c’est une intervention réservée à un spécialiste. Un professionnel du métier est bien équipé et saura régler tous vos soucis de façon rapide et efficace. Un plombier peut régler en 30 minutes un problème qui vous prendrait des heures… À noter qu’un plombier propose une large palette de services. Vous pouvez demander ses services pour l’entretien de votre chauffe-eau, le dépannage de votre chauffage et l’installation de vos équipements sanitaires. Faites seulement attention à choisir un bon plombier à Chantepie. Vous aurez ainsi plus de chances d’être satisfait des travaux réalisés !

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