{"id":172,"date":"2018-05-23T09:41:10","date_gmt":"2018-05-23T08:41:10","guid":{"rendered":"http:\/\/www.emeraude-prestige-immobilier.fr\/?p=172"},"modified":"2018-05-17T12:44:37","modified_gmt":"2018-05-17T11:44:37","slug":"achat-dun-bien-immobilier-neuf-est-ce-une-bonne-affaire","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.emeraude-prestige-immobilier.fr\/2018\/05\/23\/achat-dun-bien-immobilier-neuf-est-ce-une-bonne-affaire\/","title":{"rendered":"Achat d’un bien immobilier neuf : est-ce une bonne affaire ?"},"content":{"rendered":"

Selon la loi et sur le march\u00e9 de l’immobilier, tous les logements qui ont moins de 5 ans sont consid\u00e9r\u00e9s comme des maisons neuves. S’il d\u00e9passe cet \u00e2ge, il est appel\u00e9 bien ancien. Mis \u00e0 part ce choix, un acqu\u00e9reur peut aussi opter pour une construction neuve, c’est-\u00e0-dire, choisir de b\u00e2tir au lieu d’acheter un bien fini. Face \u00e0 ceci, il est important de connaitre quelques questions avant de se lancer dans l’achat d’un bien neuf. Entre autres, ses avantages et inconv\u00e9nients et les points \u00e0 consid\u00e9r\u00e9s avant de proc\u00e9der \u00e0 l’achat.
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Achat d’un bien neuf : diff\u00e9rents types d’achat, avantages et inconv\u00e9nients<\/h2>\n

\"\"Divers points sont \u00e0 voir quand on veut se lancer dans l’achat d’un bien immeuble neuf. La premi\u00e8re chose est l’option cl\u00e9 en main. Si tel est le cas, sachez que c’est une m\u00e9thode d’acquisition qui va vous permettre de faire un tour ou une visite approfondie dans les locaux, avant d’acheter. Toutefois, cette m\u00e9thode ne vous permettra pas de choisir le plan du bien que vous voulez avoir. On a aussi, l’achat sur plan qui a la particularit\u00e9 d’\u00eatre d\u00e9nu\u00e9 de taxe durant les 2 premi\u00e8res ann\u00e9es qui suit la finition de la construction du bien. N\u00e9anmoins, il ne vous sera pas possible de voir comment sera la maison \u00e0 sa finition. Mais \u00e9galement, sur plan, les travaux durent. Ensuite, on peut aussi opter pour la construction d’un immeuble neuf, en engageant un sp\u00e9cialiste de la construction. Ici, le prestataire sera tenu de respecter vos besoins et les plans que vous avez fourni. Vous aurez \u00e9galement la possibilit\u00e9 de visiter le chantier \u00e0 chaque fois que vous en aurez envie. Cependant, la construction va revenir plus ch\u00e8re. Mais aussi, vous serez amen\u00e9 \u00e0 chercher le bon endroit et le bon terrain pour la construction.<\/p>\n

Quelques recommandations avant d’acheter votre maison neuve<\/h2>\n

\"\"Si tels sont les avantages et les inconv\u00e9nients selon les situations existantes, voici quelques conseils qui vous permettront de faire un bon investissement. La premi\u00e8re chose \u00e0 faire c’est de toujours analyser le plan-masse. C’est une v\u00e9rification de la situation et de l’environnement du bien que vous voulez acqu\u00e9rir. Ensuite, prenez le temps de vous informer concernant la situation et le cadre de la maison. Un architecte peut \u00eatre consult\u00e9 dans ce cas, ou les anciens propri\u00e9taires de la maison, et m\u00eame le voisinage. Ensuite, pensez avant tout \u00e0 assurer votre achat chez un assureur tout en prenant le temps de bien \u00e9tudier les caract\u00e9ristiques techniques du bien. Enfin, n’oubliez pas de pr\u00e9voir les diff\u00e9rents frais et les charges futures qui vont vous engager. Il s’agira entre autre, des taxes, mais aussi, des frais notariaux, etc.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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